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对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。房产证过五年和房产证过两年的区别主要针对营业税及个人所得税：　　（1）营业税，普通住房满两年免征；非普通住宅未满两年的全额征收，满两年的按增值部分征收。　　（2）个人所得税，普通住宅满五年的免征；非普通住宅未满五年的增值部分征收，满五年的免征。